בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יונה הנביא 1, מודיעין מכבים רעות
שכונת המע"ר
יונה הנביא 1, מודיעין מכבים רעות
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪297,024
המחיר המבוקש 25,573 ₪/מ״ר מול 24,026 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪3,380,000
בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
25,573 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
27,457 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יונה הנביא 1, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביונה הנביא 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 5 | 123 מ״ר | קומה 1 | ₪3,380,000 | 27,457 |
| נוב׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | קומה 1 | ₪3,200,000 | 26,059 |
| יונ׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | קומה 1 | ₪4,020,000 | 33,141 |
| נוב׳ 23 | 5 | 124 מ״ר | קומה 4 | ₪3,200,000 | 25,827 |
| יול׳ 23 | 5 | 121 מ״ר | קומה 1 | ₪3,800,000 | 31,405 |
| יול׳ 23 | 3.5 | 91 מ״ר | קומה 4 | ₪2,690,000 | 29,889 |
| ינו׳ 23 | 5 | 120 מ״ר | קומה 0 | ₪4,800,000 | 39,867 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,683,639 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪3,800,000+126% (13.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 17 ב-₪1,262,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪2,690,000+113% (12.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המע"ר
שכונת המע"ר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר קציר מ"ממשויךיסודי · 392 מ׳
- בית ספר דמוקרטי ע"ש נדבמשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר עירוני א'תיכון · 95% בגרות · 250 מ׳
- בית ספר האלהיסודי · 394 מ׳
- בית ספר עידניםיסודי · 591 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט