בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלוח העברי 12, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,200,000 · 34,409 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 36,364 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלוח העברי 12, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהלוח העברי 12?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	4	94 מ״ר	קרקע	₪3,200,000	34,409
יול׳ 24	4	91 מ״ר	ראשונה	₪3,800,000	41,758
דצמ׳ 23	3	66 מ״ר	שניה	₪2,400,000	36,364
פבר׳ 19	3	66 מ״ר	שניה	₪1,735,000	26,268
אוג׳ 04	6	122 מ״ר	שלישית	₪1,075,000	8,840

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪3,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 20 ב-₪2,200,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪3,200,000+45% (8.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,710,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪3,800,000+122% (8.6%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪1,220,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪2,400,000+97% (6.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪1,365,000 ← נמכרה אוק׳ 14 ב-₪1,710,000+25% (5.9%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט