בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דבורה הנביאה 16, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,100,000 · 25,610 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,535 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דבורה הנביאה 16, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בדבורה הנביאה 16?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	82 מ״ר	שניה	₪2,100,000	25,610
אפר׳ 19	4	91 מ״ר	שניה	₪1,760,000	19,341
דצמ׳ 17	3	85 מ״ר	קרקע	₪1,847,000	21,729
מרץ 12	3	85 מ״ר	קרקע	₪1,270,000	14,941
נוב׳ 07	4	95 מ״ר	ראשונה	₪973,000	10,351

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,803,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 10 ב-₪970,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,100,000+116% (4.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪920,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪1,760,000+91% (6.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,370,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪1,847,000+35% (4.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 09 ב-₪1,060,000 ← נמכרה מרץ 12 ב-₪1,270,000+20% (8.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט