בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סיני 4, מגדל העמק
שכונת קרית רבין
סיני 4, מגדל העמק
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,980,000 · 16,098 ₪/מ״ר
מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,455 ₪/מ״ר.
בכל מגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
על המדף 12 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
סיני 4, מגדל העמק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בסיני 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | שמינית | ₪1,980,000 | 16,098 |
| ספט׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | שביעית | ₪1,705,000 | 14,208 |
| אוג׳ 25 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,480,000 | 17,209 |
| יונ׳ 25 | 5 | 115 מ״ר | תשיעית | ₪1,820,000 | 15,826 |
| ינו׳ 25 | 4 | 86 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 17,442 |
| ינו׳ 25 | 5 | 141 מ״ר | - | ₪2,100,000 | 14,894 |
| יול׳ 24 | 5 | 150 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 11,667 |
| יונ׳ 24 | 4 | 88 מ״ר | חמישית | ₪1,360,000 | 15,455 |
| מאי 24 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,525,000 | 17,941 |
| אפר׳ 24 | 4 | 125 מ״ר | שביעית | ₪1,500,000 | 12,000 |
| מרץ 24 | 5 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,735,000 | 16,845 |
| מרץ 24 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪1,380,000 | 14,526 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 112 מ״ר | חמישית | ₪1,425,000 | 12,723 |
| יונ׳ 23 | 5 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪1,615,000 | 15,381 |
| מאי 23 | 4 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,410,000 | 14,100 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,525,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית רבין
שכונת קרית רבין
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון נר הצפוןמשויךתיכון · 207 מ׳
- בית ספר תת חב"דמשויךיסודי · 572 מ׳
- בית ספר יגאל אלון-יסודי · 248 מ׳
- בית ספר נחליאליסודי · 269 מ׳
- בית ספר חב"ד לבנות בית מושקאיסודי · 488 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט