בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הערבה 19, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,305,000 · 13,454 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,454 ₪/מ״ר.

בכל מגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הערבה 19, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	97 מ״ר	ראשונה	₪1,305,000	13,454
מאי 24	4	99 מ״ר	רביעית	₪1,220,000	12,323
דצמ׳ 23	3	88 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	14,773
ינו׳ 23	3	82 מ״ר	ראשונה	₪1,080,000	13,171
נוב׳ 22	3	84 מ״ר	רביעית	₪1,035,000	12,321
אוק׳ 21	4	99 מ״ר	רביעית	₪930,000	9,394
יונ׳ 21	3	90 מ״ר	רביעית	₪850,000	9,444
דצמ׳ 20	3	78 מ״ר	ראשונה	₪735,000	9,423
אוג׳ 20	0	-	-	₪880,000	-
אפר׳ 20	4	95 מ״ר	-	₪1,240,000	13,053
יול׳ 19	4	115 מ״ר	שניה	₪1,180,000	10,261
יול׳ 19	3	85 מ״ר	חמישית	₪800,000	9,412
דצמ׳ 18	4	119 מ״ר	ראשונה	₪1,160,000	9,748
ספט׳ 17	4	99 מ״ר	-	₪1,320,000	13,333
יול׳ 17	3	88 מ״ר	ראשונה	₪905,000	10,284

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,450חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪880,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,305,000+48% (8.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 10 ב-₪454,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪880,000+94% (6.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט