בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החרוב 25, מגדל העמק

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,425,000 · 13,194 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,264 ₪/מ״ר.

במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החרוב 25, מגדל העמק

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהחרוב 25?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	108 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	11,574
מאי 25	4	108 מ״ר	שביעית	₪1,425,000	13,194
אפר׳ 25	4	108 מ״ר	שביעית	₪1,440,000	13,333
מרץ 25	4	109 מ״ר	קומה 4	₪1,375,000	12,615
דצמ׳ 24	4	108 מ״ר	שמינית	₪1,585,000	14,676

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,432,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪740,848 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,250,000+69% (7.0%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪765,165 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,425,000+86% (9.0%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪749,677 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,440,000+92% (9.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,002,841 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,585,000+58% (7.4%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט