בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האביב 9, מגדל העמק
האביב 9, מגדל העמק
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪650,000 · 10,484 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,876 ₪/מ״ר.
במגדל העמק, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האביב 9, מגדל העמק
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאביב 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (30)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 10,484 |
| אוק׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪785,000 | 12,661 |
| אוג׳ 25 | 4 | 69 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 7,246 |
| מאי 25 | 2 | 37 מ״ר | קרקע | ₪615,000 | 16,622 |
| פבר׳ 25 | 4 | 71 מ״ר | שלישית | ₪740,000 | 10,423 |
| אוג׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪640,000 | 10,323 |
| יונ׳ 24 | 4 | 71 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 11,268 |
| יונ׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 12,903 |
| אוג׳ 22 | 4 | 71 מ״ר | שניה | ₪575,000 | 8,099 |
| מאי 22 | 4 | 69 מ״ר | שביעית | ₪111,430 | 1,615 |
| נוב׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪415,000 | 6,694 |
| אוק׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪252,050 | 4,065 |
| ספט׳ 21 | 4 | 71 מ״ר | שביעית | ₪610,000 | 8,592 |
| אוג׳ 21 | 4 | 69 מ״ר | שמינית | ₪500,000 | 7,246 |
| יול׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 7,258 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במגדל העמק — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,450חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪695,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 21 ב-₪500,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪785,000+57% (11.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 23 ב-₪515,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪615,000+19% (10.1%שנה/)
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪510,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪740,000+45% (7.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪242,050 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪640,000+164% (12.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תת חב"דמשויךיסודי · 383 מ׳
- בית ספר אולפנת תפארתמשויךתיכון · 96% בגרות
- בית ספר ת"ת נר הצפוןיסודי · 54 מ׳
- בית ספר מגדל אור בניםיסודי · 186 מ׳
- בית ספר בית חיה מושקאתיכון · 100% בגרות · 209 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט