בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שחם 16, מבשרת ציון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,550,000 · 30,342 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,039 ₪/מ״ר.

בכל מבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שחם 16, מבשרת ציון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	5	117 מ״ר	ראשונה	₪3,550,000	30,342
אפר׳ 25	5	117 מ״ר	ראשונה	₪3,550,000	30,342
מרץ 25	5	120 מ״ר	-	₪4,250,000	35,417
דצמ׳ 24	3	82 מ״ר	רביעית	₪3,086,000	37,634
דצמ׳ 24	3	82 מ״ר	רביעית	₪3,086,522	37,641
דצמ׳ 24	5	117 מ״ר	ראשונה	₪3,625,000	30,983
דצמ׳ 24	5	117 מ״ר	ראשונה	₪3,625,000	30,983
ספט׳ 24	4	100 מ״ר	שניה	₪3,501,000	35,010
ספט׳ 24	4	100 מ״ר	שניה	₪3,501,522	35,015
מאי 24	3	102 מ״ר	שלישית	₪3,337,000	32,716
מאי 24	3	102 מ״ר	שלישית	₪3,337,522	32,721
ינו׳ 24	4	102 מ״ר	שלישית	₪3,472,000	34,039
ינו׳ 24	4	102 מ״ר	שלישית	₪3,472,267	34,042
אוג׳ 22	5	119 מ״ר	-	₪4,035,000	33,908
אוג׳ 22	5	117 מ״ר	-	₪4,025,000	34,402

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,900חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪3,501,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪4,035,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,472,000-14% (-10.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט