בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מירון 3, מבשרת ציון
שכונת שכונה ג
מירון 3, מבשרת ציון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,970,000 · 29,700 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,250 ₪/מ״ר.
בכל מבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מירון 3, מבשרת ציון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במירון 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 24 | 3 | 100 מ״ר | חמישית | ₪2,970,000 | 29,700 |
| אפר׳ 24 | 4 | 82 מ״ר | רביעית | ₪2,350,000 | 28,799 |
| ינו׳ 24 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪3,020,000 | 31,789 |
| יול׳ 23 | 4 | 82 מ״ר | שביעית | ₪1,683,000 | 20,425 |
| מאי 23 | 3 | 67 מ״ר | שביעית | ₪2,555,555 | 38,143 |
| ינו׳ 22 | 5 | 102 מ״ר | שלישית | ₪2,750,000 | 27,067 |
| דצמ׳ 19 | 0 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪2,770,000 | 23,554 |
| יול׳ 18 | 6 | 150 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪2,875,000 | 19,205 |
| נוב׳ 15 | 5 | 126 מ״ר | שניה | ₪2,744,000 | 21,726 |
| דצמ׳ 13 | 5 | 152 מ״ר | שניה+שלישית+רביעית | ₪2,060,000 | 13,553 |
| אוג׳ 13 | 5 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪2,950,000 | 25,085 |
| מאי 13 | 4.5 | 93 מ״ר | שישית | ₪1,665,000 | 17,922 |
| פבר׳ 13 | 4.5 | 159 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 14,456 |
| נוב׳ 12 | 3 | 67 מ״ר | שביעית | ₪1,400,000 | 20,802 |
| מאי 12 | 6 | 144 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪2,670,000 | 18,593 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 4.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,300חודש/
שכירות 4.5 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪2,660,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 10 ב-₪1,625,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,970,000+83% (4.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪1,900,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪3,020,000+59% (4.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 05 ב-₪715,266 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,555,555+257% (7.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 07 ב-₪1,240,000 ← נמכרה דצמ׳ 13 ב-₪2,060,000+66% (8.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ג
שכונת שכונה ג
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת תיכון קול מבשרמשויךתיכון · 82% בגרות · 458 מ׳
- בית ספר הדרורמשויךיסודי · 1008 מ׳
- בית ספר חמד"ת השקדיסודי · 252 מ׳
- בית ספר ת"ת דברי יחזקאליסודי · 261 מ׳
- בית ספר קהילתי השלוםיסודי · 269 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט