בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גלבוע 23, מבשרת ציון
שכונת שכונה ה' ו-ו'
גלבוע 23, מבשרת ציון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,425,000 · 34,792 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,989 ₪/מ״ר.
בכל מבשרת ציון, המחיר המבוקש 5.4% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גלבוע 23, מבשרת ציון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגלבוע 23?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪2,425,000 | 34,792 |
| פבר׳ 25 | 3 | 69 מ״ר | שישית | ₪2,170,000 | 31,449 |
| ספט׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | חמישית | ₪2,865,000 | 26,528 |
| ספט׳ 23 | 4 | 94 מ״ר | רביעית | ₪1,362,500 | 14,464 |
| אוק׳ 22 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה+שניה+שלישית | ₪3,300,000 | 26,400 |
| יונ׳ 22 | 5 | 133 מ״ר | ראשונה+שניה+שלישית | ₪3,250,000 | 24,436 |
| ינו׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪2,850,000 | 30,319 |
| ספט׳ 20 | 4 | 117 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪2,320,000 | 19,880 |
| מאי 18 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪2,205,000 | 23,457 |
| יונ׳ 17 | 5 | 162 מ״ר | ראשונה+שניה+שלישית | ₪3,099,000 | 19,130 |
| פבר׳ 17 | 3 | 78 מ״ר | שישית | ₪1,715,000 | 22,273 |
| יול׳ 16 | 4 | 101 מ״ר | חמישית | ₪2,125,000 | 21,144 |
| אפר׳ 16 | 6 | 164 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה | ₪3,050,000 | 18,575 |
| פבר׳ 16 | 6 | 161 מ״ר | מרתף+קרקע+ראשונה | ₪2,844,000 | 17,775 |
| ינו׳ 15 | 4 | 125 מ״ר | קרקע+ראשונה+שניה | ₪2,145,000 | 17,201 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במבשרת ציון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪2,297,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,745,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,170,000+24% (3.7%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪2,024,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,850,000+41% (4.6%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪1,699,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪1,745,000+3% (0.7%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,910,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪2,205,000+15% (3.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונה ה' ו-ו'
שכונת שכונה ה' ו-ו'
- •השכנים הם בעיקר חילונים, ובשנים האחרונות יותר ויותר צעירים עוברים לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הדרורמשויךיסודי · 571 מ׳
- בית ספר קהילתי השלוםיסודי · 486 מ׳
- בית ספר ת"ת דברי יחזקאליסודי · 895 מ׳
- בית ספר חמד"ת השקדיסודי · 895 מ׳
- בית ספר ישיבת תיכון קול מבשרתיכון · 82% בגרות · 982 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט