בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שלמה המלך 55, לוד
שכונת נווה זית
שלמה המלך 55, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,370,000 · 35,584 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,965 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שלמה המלך 55, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשלמה המלך 55?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 39 מ״ר | שניה | ₪1,370,000 | 35,584 |
| יונ׳ 24 | 2 | 39 מ״ר | שלישית | ₪629,300 | 16,345 |
| מאי 23 | 2 | 39 מ״ר | שלישית | ₪1,080,000 | 27,692 |
| ינו׳ 18 | 2 | 36 מ״ר | ראשונה | ₪630,000 | 17,500 |
| יונ׳ 15 | 3 | 39 מ״ר | ראשונה | ₪680,000 | 17,895 |
| דצמ׳ 13 | 2.5 | 39 מ״ר | שניה | ₪400,000 | 10,390 |
| אוג׳ 12 | 2 | 37 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 9,722 |
| נוב׳ 10 | 2 | 39 מ״ר | שניה | ₪108,332 | 2,778 |
| מרץ 03 | 3 | 75 מ״ר | - | ₪216,000 | 2,880 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,900חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪999,650
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪500,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,080,000+116% (11.1%שנה/)
נקנתה מאי 10 ב-₪300,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪630,000+110% (10.2%שנה/)
נקנתה מרץ 14 ב-₪420,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪500,000+19% (9.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 11 ב-₪415,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪680,000+64% (12.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה זית
שכונת נווה זית
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר שתיליםמשויךיסודי
- בית ספר תיכון טכנולוגי נעמתמשויךתיכון · 42% בגרות
- בית ספר רימוןתיכון · 129 מ׳
- בית ספר נועם המאירי בנותיסודי · 195 מ׳
- בית ספר נועם רזיסודי · 260 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט