בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שלמה המלך 22, לוד
שלמה המלך 22, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,210,000 · 27,500 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,216 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שלמה המלך 22, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשלמה המלך 22?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 45 מ״ר | שניה | ₪1,210,000 | 27,500 |
| אוק׳ 24 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪1,220,000 | 26,932 |
| פבר׳ 22 | 2 | 45 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 26,136 |
| יול׳ 21 | 5 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 12,299 |
| יונ׳ 21 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,035,000 | 13,269 |
| מאי 21 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,020,000 | 12,439 |
| מאי 21 | 4 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 15,000 |
| ינו׳ 21 | 4 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪940,000 | 13,056 |
| נוב׳ 20 | 3.5 | 45 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 23,543 |
| פבר׳ 19 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 10,897 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪660,000 | 14,798 |
| מאי 17 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪630,000 | 14,000 |
| יונ׳ 15 | 2 | 45 מ״ר | רביעית | ₪565,000 | 12,472 |
| פבר׳ 14 | 2 | 45 מ״ר | רביעית | ₪570,000 | 12,780 |
| דצמ׳ 12 | 3 | 45 מ״ר | ראשונה | ₪450,000 | 10,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,215,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪445,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,210,000+172% (30.2%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪500,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,150,000+130% (9.8%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪765,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪940,000+23% (4.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪610,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪630,000+3% (1.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם רזמשויךיסודי · 557 מ׳
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון
- בית ספר אשכוליסודי · 118 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 196 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 261 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט