בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שבט אשר 7, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,988,000 · 20,495 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,613 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שבט אשר 7, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	97 מ״ר	שניה	₪1,988,000	20,495
דצמ׳ 25	4	106 מ״ר	שניה	₪1,900,000	17,925
פבר׳ 25	4	100 מ״ר	רביעית	₪1,930,000	19,300
ספט׳ 24	6	180 מ״ר	ראשונה	₪2,700,000	15,000
אוג׳ 24	3	74 מ״ר	ראשונה	₪1,870,000	25,270
יונ׳ 24	4	102 מ״ר	ראשונה	₪1,760,000	17,255
מאי 23	4	106 מ״ר	שלישית	₪1,990,000	18,774
אוג׳ 22	4	98 מ״ר	חמישית	₪1,870,000	19,082
מאי 22	4	94 מ״ר	רביעית	₪1,640,000	17,447
מרץ 22	4	98 מ״ר	חמישית	₪1,600,000	16,327
אפר׳ 21	4	98 מ״ר	ראשונה	₪1,380,000	14,082
דצמ׳ 19	0	2864 מ״ר	-	₪350,000	122
ספט׳ 18	0	-	-	₪929,000	-
מאי 18	0	-	-	₪763,000	-
אפר׳ 18	0	2864 מ״ר	-	₪822,000	287

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,915,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 25 ב-₪1,930,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,900,000-2% (-2.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,870,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,760,000-6% (-3.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪929,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,600,000+72% (16.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט