בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שבט אפרים 2, לוד
שכונת אחיסמך
שבט אפרים 2, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 20,833 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,500 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
שבט אפרים 2, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בשבט אפרים 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪2,000,000 | 20,833 |
| פבר׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,900,000 | 19,588 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 85 מ״ר | ראשונה | ₪1,650,000 | 19,412 |
| אוק׳ 24 | 3 | 85 מ״ר | רביעית | ₪1,815,000 | 21,353 |
| ספט׳ 24 | 3 | 85 מ״ר | שישית | ₪1,452,000 | 17,082 |
| ספט׳ 24 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,820,000 | 18,763 |
| יול׳ 23 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 19,792 |
| יול׳ 22 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪2,270,000 | 23,646 |
| יול׳ 22 | 3 | 85 מ״ר | שביעית | ₪1,715,000 | 20,176 |
| מרץ 22 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,720,000 | 17,551 |
| מרץ 21 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 16,667 |
| מרץ 21 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,470,000 | 16,333 |
| ספט׳ 20 | 3 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 17,500 |
| ספט׳ 20 | 3 | 85 מ״ר | חמישית | ₪1,250,000 | 14,706 |
| מאי 19 | 1 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪1,091,000 | 10,910 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.4%
תשואה ברוטו
₪1,817,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪1,650,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,000,000+21% (23.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪2,270,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,820,000-20% (-9.6%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪1,500,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪2,270,000+51% (35.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪252,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,500,000+495% (93.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אחיסמך
שכונת אחיסמך
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 662 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 364 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 364 מ׳
- בית ספר בית יעקב גני איילוןיסודי · 655 מ׳
- בית ספר ספיריסודי · 790 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט