בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רפאל הכהן 1, לוד
שכונת ממשלתי
רפאל הכהן 1, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 18,182 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,377 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רפאל הכהן 1, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברפאל הכהן 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 18,182 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪415,073 | 5,391 |
| מרץ 22 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪345,640 | 4,489 |
| נוב׳ 20 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,030,000 | 13,377 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪225,975 | 2,935 |
| יול׳ 15 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪390,000 | 5,065 |
| ספט׳ 14 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪260,150 | 3,379 |
| אוג׳ 14 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪372,989 | 4,844 |
| יונ׳ 14 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪236,625 | 3,073 |
| יול׳ 11 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪550,000 | 7,143 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.8%
תשואה ברוטו
₪1,030,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 21 ב-₪995,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,400,000+41% (11.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 18 ב-₪810,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪995,000+23% (7.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪865,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,030,000+19% (4.6%שנה/)
נקנתה אוג׳ 11 ב-₪400,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪865,000+116% (15.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ממשלתי
שכונת ממשלתי
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת תומכי תמימיםמשויךתיכון
- בית ספר שתיליםמשויךיסודי
- בית ספר דקל -תוחלתתיכון · 81 מ׳
- בית ספר ביכוריםיסודי · 398 מ׳
- בית ספר מגן הלביסודי · 423 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט