בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פינשטיין משה 6, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,240,000 · 18,507 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,060 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פינשטיין משה 6, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,240,000	18,507
יול׳ 25	3	67 מ״ר	שניה	₪1,250,000	18,657
אוג׳ 24	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,210,000	18,060
יונ׳ 24	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,195,000	17,836
ינו׳ 24	3	67 מ״ר	שלישית	₪330,000	4,925
ינו׳ 24	3	67 מ״ר	שניה	₪1,210,000	18,060
ינו׳ 23	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	18,358
יול׳ 22	3	67 מ״ר	שניה	₪1,050,000	15,672
מרץ 22	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	14,925
ינו׳ 22	3	67 מ״ר	רביעית	₪895,000	13,358
ינו׳ 18	3	67 מ״ר	ראשונה	₪840,000	12,537
ספט׳ 17	3	67 מ״ר	רביעית	₪720,000	10,746
מאי 17	3	67 מ״ר	שלישית	₪820,000	12,239
נוב׳ 14	3	67 מ״ר	רביעית	₪527,000	7,866
אוג׳ 13	3	67 מ״ר	שניה	₪575,000	8,582

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,210,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪935,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,240,000+33% (7.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,000,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,250,000+25% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪950,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,210,000+27% (11.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 16 ב-₪505,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,230,000+144% (14.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט