בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עלייה ב' 2, לוד
שכונת רמת אשכול
עלייה ב' 2, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 14,741 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,475 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עלייה ב' 2, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעלייה ב' 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 85 מ״ר | קומה 2 | ₪1,250,000 | 14,741 |
| אפר׳ 25 | 4 | 83 מ״ר | קומה 1 | ₪1,200,000 | 14,475 |
| פבר׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | קומה 0 | ₪800,000 | 12,698 |
| אוג׳ 22 | 4 | 83 מ״ר | קומה 0 | ₪1,050,000 | 12,681 |
| מאי 17 | 4 | 83 מ״ר | קומה 2 | ₪600,000 | 7,317 |
| נוב׳ 16 | 4 | 83 מ״ר | קומה 1 | ₪470,000 | 5,732 |
| ינו׳ 15 | 3 | 85 מ״ר | קומה 2 | ₪400,000 | 4,762 |
| אפר׳ 14 | 3 | 83 מ״ר | קומה 2 | ₪220,000 | 2,651 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 63 מ״ר | קומה 0 | ₪550,000 | 8,730 |
| אוק׳ 13 | 4 | 83 מ״ר | קומה 2 | ₪470,000 | 5,669 |
| נוב׳ 11 | 4 | 86 מ״ר | קומה 3 | ₪470,000 | 5,529 |
| אוק׳ 08 | 4 | 83 מ״ר | קומה 1 | ₪225,000 | 2,744 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.0%
תשואה ברוטו
₪1,200,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 09 ב-₪225,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪800,000+256% (8.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 08 ב-₪265,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪600,000+126% (10.1%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 08 ב-₪450,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪470,000+4% (0.6%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪260,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪400,000+54% (7.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אשכול
שכונת רמת אשכול
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון אלעולאמשויךתיכון · 96% בגרות · 240 מ׳
- בית ספר אלראזימשויךיסודי
- בית ספר סנט ג'ורג'יסודי · 145 מ׳
- בית ספר סנט ג'ורג'תיכון · 100% בגרות · 145 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 99% בגרות · 178 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט