בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עלייה ב' 1, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 12,879 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,673 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עלייה ב' 1, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	3	66 מ״ר	שניה	₪850,000	12,879
יונ׳ 23	4	86 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	14,118
דצמ׳ 21	4	83 מ״ר	ראשונה	₪550,000	6,707
ספט׳ 21	4	83 מ״ר	שניה	₪960,000	11,580
יול׳ 21	3	86 מ״ר	שלישית	₪890,000	10,471
יול׳ 21	3	66 מ״ר	קרקע	₪950,000	14,394
יונ׳ 21	4	86 מ״ר	שלישית	₪1,000,000	11,765
אפר׳ 21	4	84 מ״ר	קרקע	₪1,100,000	13,064
נוב׳ 20	4	83 מ״ר	ראשונה	₪950,000	11,460
מאי 18	3	66 מ״ר	שניה	₪720,000	10,909
דצמ׳ 11	4	86 מ״ר	שלישית	₪365,000	4,254
אפר׳ 09	4	83 מ״ר	ראשונה	₪258,000	3,108

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.3%

תשואה ברוטו

₪950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪500,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,200,000+140% (9.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪480,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪550,000+15% (1.6%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪635,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪890,000+40% (6.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪640,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪950,000+48% (6.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט