בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתן שוורץ 8, לוד
שכונת רסקו
נתן שוורץ 8, לוד
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪5,148
המחיר המבוקש 22,692 ₪/מ״ר מול 22,791 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,180,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
22,692 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
27,442 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
נתן שוורץ 8, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנתן שוורץ 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪1,180,000 | 27,442 |
| יול׳ 24 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪875,000 | 19,932 |
| ינו׳ 24 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 22,791 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 44 מ״ר | שניה | ₪185,704 | 4,230 |
| אוג׳ 22 | 3 | 44 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 23,256 |
| ינו׳ 22 | 3 | 44 מ״ר | שניה | ₪750,000 | 17,084 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪199,105 | 4,535 |
| ספט׳ 21 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪825,000 | 18,793 |
| ספט׳ 19 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪840,000 | 19,134 |
| יונ׳ 19 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪915,000 | 20,843 |
| פבר׳ 16 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪550,000 | 12,791 |
| ספט׳ 01 | 3 | 44 מ״ר | רביעית | ₪226,000 | 5,148 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪980,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪550,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,180,000+115% (60.8%שנה/)
נקנתה מאי 17 ב-₪730,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪980,000+34% (4.5%שנה/)
נקנתה מרץ 18 ב-₪780,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,000,000+28% (5.8%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪670,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪780,000+16% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רסקו
שכונת רסקו
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון · 690 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר אשכוליסודי · 58 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 103 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 305 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט