בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

משה פינשטיין 1, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,230,000 · 16,849 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,849 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

משה פינשטיין 1, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	73 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	16,849
ספט׳ 24	3	73 מ״ר	שניה	₪1,255,000	17,192
יונ׳ 24	3	73 מ״ר	שניה	₪1,200,000	16,438
אוג׳ 22	3	73 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	13,699
אפר׳ 22	3	73 מ״ר	שניה	₪1,030,000	14,110
יונ׳ 15	3	73 מ״ר	שלישית	₪663,000	9,082
יול׳ 14	3	73 מ״ר	שלישית	₪640,000	8,767
ספט׳ 12	3	73 מ״ר	ראשונה	₪415,000	5,685
ספט׳ 10	3	73 מ״ר	רביעית	₪380,000	5,205
מאי 10	3	73 מ״ר	רביעית	₪385,000	5,274

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,230,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪990,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,230,000+24% (3.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪418,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,255,000+200% (7.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪495,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,200,000+142% (7.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪920,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,030,000+12% (3.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט