בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוד הירוקה 4, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 20,168 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,251 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוד הירוקה 4, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	119 מ״ר	שביעית שמינית	₪2,400,000	20,168
יונ׳ 25	4	97 מ״ר	רביעית	₪1,845,000	19,219
יונ׳ 24	4	95 מ״ר	חמישית	₪1,825,000	19,251
אוק׳ 21	4	91 מ״ר	ראשונה	₪1,400,000	15,556
דצמ׳ 20	3	95 מ״ר	חמישית	₪1,350,000	14,362
נוב׳ 19	4	95 מ״ר	חמישית	₪1,390,000	14,787
מאי 18	4	105 מ״ר	ראשונה	₪1,340,000	12,885
אוג׳ 17	4	95 מ״ר	שישית	₪1,180,000	12,553
יונ׳ 17	4	91 מ״ר	שניה	₪1,270,000	14,111
ינו׳ 17	4	91 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	13,333
אוג׳ 15	4	91 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	12,222
מרץ 15	4	97 מ״ר	שניה	₪1,060,000	10,962
פבר׳ 14	4	91 מ״ר	ראשונה	₪960,000	10,667
יול׳ 12	4	92 מ״ר	שלישית	₪815,000	8,956
אפר׳ 12	4	92 מ״ר	שניה	₪870,000	9,560

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,845,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 13 ב-₪890,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,845,000+107% (6.3%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪820,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,400,000+71% (6.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,050,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,350,000+29% (4.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪1,020,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,390,000+36% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט