בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוד הירוקה 1, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,575,000 · 18,976 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,729 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוד הירוקה 1, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	83 מ״ר	שניה	₪1,575,000	18,976
אפר׳ 24	4	83 מ״ר	שניה	₪1,700,000	20,482
ינו׳ 23	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,610,000	19,398
דצמ׳ 22	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,740,000	20,964
מאי 21	4	83 מ״ר	רביעית	₪1,375,000	16,566
מאי 20	4	83 מ״ר	ראשונה	₪1,260,000	15,181
ינו׳ 20	4	83 מ״ר	חמישית	₪1,311,400	15,800
מרץ 15	4	83 מ״ר	שלישית	₪970,000	11,687
נוב׳ 14	4	83 מ״ר	שישית	₪700,000	8,434
יול׳ 13	4	83 מ״ר	שישית	₪885,000	10,663
אפר׳ 13	4	83 מ״ר	שלישית	₪830,000	10,000
נוב׳ 10	4	83 מ״ר	רביעית	₪736,000	8,867
מאי 04	4	83 מ״ר	חמישית	₪408,243	4,919

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,637,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,575,000+26% (3.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪1,240,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,610,000+30% (8.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪396,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,740,000+339% (9.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪1,375,000+15% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט