בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

כהן אלי 15, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,145,000 · 27,590 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,341 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

כהן אלי 15, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2.5	42 מ״ר	שניה	₪1,145,000	27,590
ספט׳ 23	2	42 מ״ר	ראשונה	₪1,080,000	26,341
ספט׳ 23	2	42 מ״ר	ראשונה	₪1,080,000	26,341
מרץ 21	2	42 מ״ר	שלישית	₪840,000	20,488
יול׳ 20	2.5	42 מ״ר	רביעית	₪600,000	14,458
יונ׳ 20	2	42 מ״ר	רביעית	₪740,000	18,049
דצמ׳ 19	2	42 מ״ר	שלישית	₪430,000	10,488
נוב׳ 18	0	61 מ״ר	קרקע	₪1,700,000	27,961
נוב׳ 16	2	42 מ״ר	רביעית	₪572,500	13,963
דצמ׳ 10	0	-	קרקע	₪125,000	-
נוב׳ 10	2	42 מ״ר	ראשונה	₪350,000	8,434
נוב׳ 10	0	-	קרקע	₪215,000	-
מאי 09	2	42 מ״ר	ראשונה	₪355,000	8,659
מרץ 06	2	42 מ״ר	שלישית	₪104,000	2,506
נוב׳ 01	2	42 מ״ר	קרקע	₪228,312	5,436

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,900חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,080,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪670,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,080,000+61% (18.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪600,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,080,000+80% (7.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪550,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪840,000+53% (6.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪600,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪670,000+12% (3.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט