בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יקינתון 7, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 25,648 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,746 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יקינתון 7, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	6	113 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪2,900,000	25,648
אוק׳ 17	6	122 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,850,000	15,191
דצמ׳ 16	5	113 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,600,000	14,151
יול׳ 16	5	112 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,900,000	16,928
מרץ 16	6	109 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,500,000	13,746
ינו׳ 16	6	125 מ״ר	ראשונה	₪1,605,000	12,840
יונ׳ 15	4	113 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,495,000	13,230
פבר׳ 15	5	112 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,400,000	12,473
אפר׳ 14	5	113 מ״ר	קרקע+ראשונה	₪1,140,000	10,088
ינו׳ 07	6	126 מ״ר	-	₪507,000	4,024

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,225חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 06 ב-₪558,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,605,000+188% (11.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,000,000 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪1,495,000+50% (9.8%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪583,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪1,140,000+96% (12.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט