בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יקינתון 14, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,150,000 · 28,899 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 17,622 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יקינתון 14, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	5	109 מ״ר	קרקע + ראשונה	₪3,150,000	28,899
אפר׳ 16	6	113 מ״ר	קרקע + ראשונה	₪1,530,000	13,531
יונ׳ 14	7	122 מ״ר	קרקע + ראשונה	₪1,420,000	11,736

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,225חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪1,440,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 13 ב-₪1,400,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪3,150,000+125% (7.6%שנה/)

נקנתה מאי 07 ב-₪459,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪1,420,000+209% (17.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט