בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יער ביריה 4, לוד

שכונת שרת

יער ביריה 4, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,665,000 · 22,778 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,082 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יער ביריה 4, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	5	117 מ״ר	ראשונה	₪2,665,000	22,778
מאי 24	5	117 מ״ר	עשירית	₪2,502,000	21,385
ספט׳ 23	4	98 מ״ר	שביעית	₪2,300,000	23,469
ספט׳ 23	5	139 מ״ר	שבע עשרה	₪3,448,000	24,806
אוג׳ 23	5	117 מ״ר	שניה	₪1,900,000	16,239
יול׳ 23	5	118 מ״ר	ראשונה	₪2,392,000	20,271
פבר׳ 23	3	82 מ״ר	תשיעית	₪2,212,000	26,976
ינו׳ 23	4	98 מ״ר	שש עשרה	₪2,411,000	24,602
אוק׳ 21	5	117 מ״ר	חמישית	₪1,960,000	16,752
מרץ 20	5	117 מ״ר	שמינית	₪1,848,000	15,795
דצמ׳ 19	5	117 מ״ר	רביעית	₪1,795,000	15,342

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,447,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת שרת

אזורי / אומדן

שכונת שרת

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט