בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יער ביריה 3, לוד
שכונת נופי בן שמן
יער ביריה 3, לוד
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪79,572
המחיר המבוקש 20,965 ₪/מ״ר מול 21,663 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 53 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,720,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,965 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,299 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יער ביריה 3, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביער ביריה 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 134 מ״ר | עשרים ושתיים | ₪2,720,000 | 20,299 |
| מרץ 26 | 5 | 120 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,350,000 | 19,583 |
| מרץ 26 | 5 | 120 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,350,000 | 19,583 |
| מרץ 26 | 5 | 137 מ״ר | עשרים ואחת | ₪2,950,000 | 21,533 |
| מרץ 26 | 5 | 137 מ״ר | עשרים ואחת | ₪2,950,000 | 21,533 |
| מרץ 26 | 5 | 124 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,550,000 | 20,565 |
| יול׳ 25 | 5 | 122 מ״ר | שביעית | ₪2,740,000 | 22,459 |
| יונ׳ 25 | 5 | 122 מ״ר | שביעית | ₪2,740,000 | 22,459 |
| מרץ 25 | 5 | 134 מ״ר | שביעית | ₪3,191,000 | 23,813 |
| מרץ 25 | 5 | 134 מ״ר | שביעית | ₪3,191,420 | 23,817 |
| ינו׳ 25 | 5 | 123 מ״ר | שביעית | ₪2,975,000 | 24,187 |
| אוג׳ 24 | 5 | 120 מ״ר | עשרים ושתיים | ₪2,890,000 | 24,083 |
| אוג׳ 24 | 5 | 120 מ״ר | עשרים ואחת | ₪2,890,000 | 24,083 |
| אוג׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | עשירית | ₪2,123,000 | 21,663 |
| יול׳ 24 | 4 | 105 מ״ר | - | ₪719,000 | 6,848 |
למכירה עכשיו בבניין (23)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪2,330,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת נופי בן שמן
שכונת נופי בן שמן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר עתיד למדעיםתיכון · 98% בגרות · 726 מ׳
- בית ספר גני יעריסודי · 842 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 1038 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 1038 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט