בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת הראל 4, לוד
שכונת נאות יצחק
חטיבת הראל 4, לוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪351,127
המחיר המבוקש 16,602 ₪/מ״ר מול 13,193 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 8 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,340,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,602 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,615 ₪/מ״ר · אפר׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת הראל 4, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחטיבת הראל 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪1,340,000 | 20,615 |
| אוג׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | שביעית | ₪1,300,000 | 19,697 |
| מרץ 24 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 20,968 |
| ספט׳ 23 | 3 | 65 מ״ר | שישית | ₪1,370,000 | 21,077 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 65 מ״ר | שביעית | ₪1,300,000 | 20,000 |
| אוג׳ 22 | 3 | 63 מ״ר | שביעית | ₪1,280,000 | 20,317 |
| ספט׳ 21 | 5 | 119 מ״ר | שמינית + תשיעית | ₪1,600,000 | 13,445 |
| מרץ 19 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,080,000 | 17,143 |
| אוג׳ 15 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪815,000 | 12,348 |
| נוב׳ 13 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪738,000 | 11,903 |
| יונ׳ 09 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪445,000 | 7,063 |
| יונ׳ 09 | 3 | 62 מ״ר | שביעית | ₪480,000 | 7,742 |
| מאי 09 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪430,000 | 6,615 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪1,570,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪455,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,340,000+195% (7.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪815,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,300,000+60% (6.8%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪910,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,370,000+51% (6.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 10 ב-₪525,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,080,000+106% (8.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות יצחק
שכונת נאות יצחק
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אל סבילמשויךתיכון · 517 מ׳
- בית ספר הראלמשויךיסודי · 743 מ׳
- בית ספר בית יעקב גני איילוןיסודי · 670 מ׳
- בית ספר שובויסודי · 962 מ׳
- בית ספר נועם רזיסודי · 991 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט