בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרמ"א 6, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 20,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,000 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרמ"א 6, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	75 מ״ר	שניה	₪1,500,000	20,000
דצמ׳ 24	4	83 מ״ר	קרקע	₪2,300,000	27,711
נוב׳ 24	2	51 מ״ר	שלישית	₪1,020,000	20,000
אוק׳ 21	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,120,000	16,716
דצמ׳ 19	4	75 מ״ר	שניה	₪1,200,000	16,000
אוג׳ 18	4	84 מ״ר	שניה	₪1,240,000	14,762
יונ׳ 15	4	84 מ״ר	שלישית + רביעית	₪865,000	10,298
נוב׳ 09	4	84 מ״ר	ראשונה	₪710,000	8,452

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 06 ב-₪527,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,300,000+336% (8.3%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪765,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,120,000+46% (6.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 09 ב-₪585,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪1,200,000+105% (6.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪820,000 ← נמכרה אוג׳ 18 ב-₪1,240,000+51% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט