בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרמ"א 4, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 20,149 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,333 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרמ"א 4, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	20,149
ספט׳ 25	3	75 מ״ר	שניה	₪1,600,000	21,333
דצמ׳ 24	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	22,115
ספט׳ 24	4	84 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,250,000	14,881
אוג׳ 23	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,550,000	23,134
יונ׳ 23	3	75 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	20,000
מאי 23	3	57 מ״ר	קרקע	₪1,350,000	23,684
ספט׳ 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,317,000	19,657
מאי 22	4	75 מ״ר	שניה	₪1,200,000	16,000
אוק׳ 21	4	84 מ״ר	שניה	₪1,150,000	13,690
אוק׳ 18	4	84 מ״ר	ראשונה	₪1,230,000	14,643
נוב׳ 16	3	76 מ״ר	שלישית ורביעית	₪900,000	11,842
אוג׳ 15	3	67 מ״ר	שלישית	₪747,000	11,149
יול׳ 13	4	84 מ״ר	שניה	₪810,000	9,643
אפר׳ 12	4	83 מ״ר	קרקע	₪900,000	10,843

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,350,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 19 ב-₪1,030,000 ← נמכרה יונ׳ 26 ב-₪1,350,000+31% (3.8%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪1,178,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,600,000+36% (4.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪1,050,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,150,000+10% (4.5%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪490,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,250,000+155% (6.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט