בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרמ"א 2, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 17,857 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,262 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרמ"א 2, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	84 מ״ר	שניה	₪1,500,000	17,857
אוג׳ 25	3	84 מ״ר	ראשונה	₪1,365,000	16,250
פבר׳ 25	4	75 מ״ר	שניה	₪1,250,000	16,667
דצמ׳ 24	4	83 מ״ר	קרקע	₪2,300,000	27,711
מאי 20	4	75 מ״ר	שניה	₪1,250,000	16,667
מרץ 20	3	67 מ״ר	שלישית	₪980,000	14,627
נוב׳ 18	3	84 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,010,000	12,024
יונ׳ 16	3	67 מ״ר	שלישית	₪860,000	12,836
ספט׳ 14	4	75 מ״ר	ראשונה	₪990,000	13,200
מאי 14	3	67 מ״ר	קרקע	₪910,000	13,582
מאי 08	3	67 מ״ר	קרקע	₪485,000	7,239

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,432,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,365,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,365,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪760,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,250,000+64% (4.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 09 ב-₪870,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪2,300,000+164% (6.6%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪815,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,250,000+53% (8.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט