בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המצבאים 9, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,275,000 · 15,179 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,535 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המצבאים 9, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (34)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	84 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,275,000	15,179
ספט׳ 25	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,950,000	29,104
מרץ 25	4	75 מ״ר	ראשונה	₪1,700,000	22,667
אוג׳ 24	4	84 מ״ר	שניה	₪1,395,000	16,607
יונ׳ 24	4	83 מ״ר	קרקע	₪2,180,000	26,265
מרץ 24	4	83 מ״ר	קרקע	₪2,100,000	25,301
נוב׳ 23	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,635,000	24,403
יול׳ 23	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	21,154
אפר׳ 23	4	75 מ״ר	שניה	₪1,100,000	14,667
מרץ 23	4	84 מ״ר	שניה	₪1,535,000	18,274
אוק׳ 22	4	75 מ״ר	ראשונה	₪1,640,000	21,867
אוג׳ 22	4	84 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,100,000	13,095
נוב׳ 21	3	67 מ״ר	שלישית	₪985,000	14,701
יונ׳ 21	4	84 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,130,000	13,452
אפר׳ 21	4	75 מ״ר	שניה	₪1,135,000	15,133

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,667,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪1,720,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,950,000+13% (4.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪745,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,395,000+87% (5.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 22 ב-₪1,680,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,180,000+30% (12.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪1,490,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,100,000+41% (5.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט