בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המצבאים 15, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,500,000 · 22,388 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,806 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המצבאים 15, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (27)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,500,000	22,388
אפר׳ 24	2	51 מ״ר	שלישית	₪1,030,000	20,196
פבר׳ 24	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,260,000	18,806
ינו׳ 24	4	75 מ״ר	שניה	₪1,300,000	17,333
אוג׳ 23	4	84 מ״ר	שניה	₪1,330,000	15,833
פבר׳ 22	3	67 מ״ר	שלישית	₪1,077,000	16,075
ינו׳ 22	4	75 מ״ר	שניה	₪1,205,000	16,067
נוב׳ 21	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,200,000	17,910
פבר׳ 21	4	84 מ״ר	שניה	₪1,070,000	12,738
ספט׳ 20	3	76 מ״ר	שלישית + רביעית	₪900,000	11,842
יונ׳ 20	4	84 מ״ר	שניה	₪1,000,000	11,905
ינו׳ 19	4	84 מ״ר	שניה	₪1,190,000	14,167
אוק׳ 17	2	51 מ״ר	שלישית	₪765,000	15,000
אפר׳ 17	4	75 מ״ר	ראשונה	₪1,220,000	16,267
ינו׳ 17	4	84 מ״ר	שניה	₪1,100,000	13,095

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 11 ב-₪560,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,500,000+168% (7.2%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪570,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,030,000+81% (7.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,160,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,260,000+9% (4.1%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪800,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,300,000+63% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט