בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המצבאים 10, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,785,000 · 21,768 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,875 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המצבאים 10, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	82 מ״ר	תשיעית	₪1,785,000	21,768
אפר׳ 25	4	80 מ״ר	שישית	₪1,590,000	19,875
נוב׳ 24	4	80 מ״ר	תשיעית	₪1,530,000	19,125
יונ׳ 24	4	80 מ״ר	חמישית	₪1,550,000	19,375
נוב׳ 23	4	81 מ״ר	שישית	₪1,800,000	22,222
אוג׳ 22	4	80 מ״ר	רביעית	₪1,350,000	16,875
מרץ 22	4	82 מ״ר	שמינית	₪1,570,000	19,146
ינו׳ 22	4	82 מ״ר	שלישית	₪1,320,000	16,098
מרץ 21	4	82 מ״ר	חמישית	₪1,359,000	16,573
נוב׳ 20	0	915 מ״ר	קרקע וראשונה	₪1,538,000	1,681
אוג׳ 20	4	80 מ״ר	שמינית	₪1,220,000	15,250
פבר׳ 20	4	80 מ״ר	שלישית	₪1,160,000	14,500
מרץ 19	4	81 מ״ר	רביעית	₪1,390,000	17,160
אוג׳ 17	4	81 מ״ר	שביעית	₪1,250,000	15,432
אפר׳ 17	4	81 מ״ר	תשיעית	₪1,250,000	15,432

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,590,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪933,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,785,000+91% (18.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪1,290,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,530,000+19% (5.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,300,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,800,000+38% (6.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪1,100,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪1,320,000+20% (6.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט