בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגדוד העברי 6, לוד

שכונת רמת אשכול

הגדוד העברי 6, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪900,000 · 12,857 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,179 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגדוד העברי 6, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	70 מ״ר	שלישית	₪900,000	12,857
מרץ 25	3	75 מ״ר	שלישית	₪770,000	10,267
מרץ 24	3	78 מ״ר	שניה	₪950,000	12,179
מרץ 19	3	72 מ״ר	שלישית	₪730,000	10,139
פבר׳ 12	3	76 מ״ר	שניה	₪350,000	4,605

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 24 ב-₪950,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪770,000-19% (-19.3%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪730,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪950,000+30% (5.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪350,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪730,000+109% (11.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת רמת אשכול

אזורי / אומדן

שכונת רמת אשכול

•האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט