בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האיילון 17, לוד
שכונת גני יער
האיילון 17, לוד
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪83,250
המחיר המבוקש 19,406 ₪/מ״ר מול 20,156 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,075,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,406 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
23,580 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
האיילון 17, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאיילון 17?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪2,075,000 | 23,580 |
| ינו׳ 26 | 4 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,840,000 | 20,238 |
| ינו׳ 26 | 4 | 87 מ״ר | שביעית | ₪1,700,000 | 19,767 |
| נוב׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | שישית | ₪2,140,000 | 21,837 |
| יונ׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,770,000 | 19,451 |
| מאי 25 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,830,000 | 19,967 |
| אוג׳ 24 | 4 | 93 מ״ר | עשירית | ₪1,800,000 | 19,355 |
| יונ׳ 24 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,840,000 | 20,220 |
| ינו׳ 24 | 4 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,740,000 | 20,092 |
| אוג׳ 23 | 4 | 88 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,867,000 | 21,216 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | שישית | ₪1,800,000 | 19,565 |
| יונ׳ 22 | 4 | 100 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,799,000 | 18,172 |
| מרץ 22 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,580,000 | 18,372 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,580,000 | 17,363 |
| נוב׳ 21 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,640,000 | 18,022 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,835,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,130,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,700,000+50% (4.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,150,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,140,000+86% (6.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,330,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,770,000+33% (7.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪1,070,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,800,000+68% (4.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 292 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 194 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 194 מ׳
- בית ספר ספיריסודי · 364 מ׳
- בית ספר ממ"ד רמב"םיסודי · 563 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט