בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דקר 3, לוד
שכונת גני יער
דקר 3, לוד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,034,544
המחיר המבוקש 16,607 ₪/מ״ר מול 10,449 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,510,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,607 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
20,405 ₪/מ״ר · אוק׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דקר 3, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדקר 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (27)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 3 | 75 מ״ר | שישית | ₪1,510,000 | 20,405 |
| אוק׳ 23 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 21,127 |
| יונ׳ 23 | 4 | 105 מ״ר | תשיעית | ₪1,860,000 | 17,697 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 75 מ״ר | חמישית | ₪1,450,000 | 19,333 |
| אוק׳ 21 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 18,750 |
| אפר׳ 21 | 4 | 106 מ״ר | שישית | ₪1,670,000 | 15,905 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 14,811 |
| אוג׳ 20 | 3 | 72 מ״ר | חמישית | ₪1,105,000 | 15,347 |
| פבר׳ 20 | 4 | 107 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,490,000 | 14,057 |
| ספט׳ 19 | 4 | 105 מ״ר | עשירית | ₪1,490,000 | 14,190 |
| ספט׳ 18 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,180,000 | 15,733 |
| פבר׳ 18 | 6 | 137 מ״ר | שתים עשרה + שלוש עשרה | ₪1,765,000 | 12,855 |
| נוב׳ 17 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,090,000 | 14,572 |
| ספט׳ 17 | 3 | 72 מ״ר | שישית | ₪1,135,000 | 15,720 |
| יונ׳ 17 | 3 | 79 מ״ר | שמינית | ₪1,220,000 | 15,424 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪1,390,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,160,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,510,000+30% (4.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪820,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,450,000+77% (6.7%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,350,000+13% (2.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪503,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,670,000+232% (8.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד למדעיםמשויךתיכון · 98% בגרות · 415 מ׳
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 436 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 655 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 655 מ׳
- בית ספר אולפנת צביהתיכון · 99% בגרות · 894 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט