בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דקר 19, לוד
שכונת גני יער
דקר 19, לוד
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪89,652
המחיר המבוקש 18,048 ₪/מ״ר מול 18,771 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,770,000
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,048 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,239 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דקר 19, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדקר 19?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (40)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪1,770,000 | 19,239 |
| יונ׳ 25 | 4 | 92 מ״ר | שישית | ₪1,840,000 | 20,000 |
| פבר׳ 25 | 5 | 109 מ״ר | שניה | ₪2,050,000 | 18,739 |
| יול׳ 24 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,610,000 | 21,467 |
| ינו׳ 24 | 4 | 91 מ״ר | שביעית | ₪1,500,000 | 16,484 |
| ספט׳ 23 | 5 | 120 מ״ר | תשיעית עשירית | ₪2,260,000 | 18,802 |
| ספט׳ 23 | 4 | 92 מ״ר | שמינית | ₪1,660,000 | 18,043 |
| יול׳ 23 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,520,000 | 20,267 |
| מאי 23 | 5 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 17,918 |
| מאי 23 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪1,590,000 | 21,200 |
| מרץ 23 | 3 | 75 מ״ר | שישית | ₪1,640,000 | 22,162 |
| יול׳ 22 | 4 | 96 מ״ר | שביעית | ₪1,520,000 | 15,833 |
| מאי 22 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,440,000 | 15,652 |
| מאי 21 | 3 | 75 מ״ר | רביעית | ₪1,225,000 | 16,290 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 92 מ״ר | שביעית | ₪1,325,000 | 14,402 |
למכירה עכשיו בבניין (5)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,155,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,490,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,770,000+19% (4.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪850,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,840,000+116% (5.9%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,070,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,610,000+50% (4.9%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪850,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,500,000+76% (5.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 142 מ׳
- בית ספר עתיד למדעיםמשויךתיכון · 98% בגרות · 457 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 325 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 325 מ׳
- בית ספר ספיריסודי · 698 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט