בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דקר 11, לוד
שכונת גני יער
דקר 11, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 19,641 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,850 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דקר 11, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדקר 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 117 מ״ר | שביעית שמינית | ₪2,300,000 | 19,641 |
| יול׳ 25 | 4 | 91 מ״ר | רביעית | ₪1,820,000 | 20,088 |
| מאי 25 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪1,850,000 | 19,850 |
| מאי 25 | 4 | 90 מ״ר | שישית | ₪1,840,000 | 20,354 |
| ספט׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪1,680,000 | 18,667 |
| ספט׳ 19 | 4 | 91 מ״ר | חמישית | ₪1,310,000 | 14,396 |
| דצמ׳ 17 | 3 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,305,000 | 14,713 |
| מרץ 15 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪1,040,000 | 11,159 |
| ינו׳ 14 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 12,222 |
| יונ׳ 13 | 4 | 91 מ״ר | חמישית | ₪880,000 | 9,670 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 90 מ״ר | שישית | ₪870,000 | 9,645 |
| יול׳ 02 | 5 | 119 מ״ר | שביעית שמינית | ₪602,000 | 5,055 |
| מרץ 01 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪498,520 | 5,515 |
| אוג׳ 00 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪555,000 | 6,365 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,840,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪1,185,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,680,000+42% (4.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪720,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,310,000+82% (6.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 10 ב-₪750,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪1,100,000+47% (12.6%שנה/)
נקנתה ינו׳ 02 ב-₪490,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪880,000+80% (5.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גני יער
שכונת גני יער
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גני יערמשויךיסודי · 259 מ׳
- בית ספר עתיד למדעיםמשויךתיכון · 98% בגרות · 451 מ׳
- בית ספר דרכי יושר גני איילוןיסודי · 439 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה תשב"ריסודי · 439 מ׳
- בית ספר ספיריסודי · 823 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט