בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד המלך 25, לוד
שכונת רסקו
דוד המלך 25, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪665,000 · 11,083 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,405 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דוד המלך 25, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדוד המלך 25?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪665,000 | 11,083 |
| נוב׳ 25 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,375,000 | 17,405 |
| ינו׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,230,000 | 20,500 |
| נוב׳ 19 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 14,167 |
| ספט׳ 13 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪585,000 | 9,750 |
| מרץ 10 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 6,582 |
| דצמ׳ 00 | 5 | 125 מ״ר | שלישית | ₪365,000 | 2,920 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,230,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 23 ב-₪1,240,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪665,000-46% (-22.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪910,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,375,000+51% (6.0%שנה/)
נקנתה מרץ 11 ב-₪550,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,230,000+124% (6.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪1,030,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,240,000+20% (17.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רסקו
שכונת רסקו
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 190 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 211 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 375 מ׳
- בית ספר תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערביתיכון · 61% בגרות · 653 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט