בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד המלך 20, לוד
שכונת שרת
דוד המלך 20, לוד
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪14,850
המחיר המבוקש 16,182 ₪/מ״ר מול 16,047 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,640,000
בלוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,182 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,047 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
דוד המלך 20, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדוד המלך 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,640,000 | 16,047 |
| מרץ 25 | 4 | 101 מ״ר | שישית | ₪1,600,000 | 15,810 |
| ספט׳ 24 | 3 | 73 מ״ר | תשיעית | ₪1,200,000 | 16,371 |
| אוג׳ 24 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,655,000 | 16,354 |
| אוג׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 18,219 |
| מרץ 23 | 4 | 87 מ״ר | שביעית | ₪1,320,000 | 15,225 |
| יול׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,170,000 | 16,027 |
| יונ׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | רביעית | ₪1,095,000 | 15,000 |
| מאי 22 | 4 | 102 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,250,000 | 12,231 |
| נוב׳ 20 | 3 | 73 מ״ר | שמינית | ₪1,150,000 | 15,753 |
| ינו׳ 20 | 4 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,285,000 | 14,821 |
| יול׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪1,220,000 | 12,079 |
| נוב׳ 18 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪1,280,000 | 12,648 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 87 מ״ר | תשיעית | ₪1,250,000 | 14,535 |
| יול׳ 16 | 3.5 | 87 מ״ר | שניה | ₪960,000 | 11,073 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,640,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪500,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,330,000+166% (9.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 13 ב-₪580,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,170,000+102% (7.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 05 ב-₪338,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,095,000+224% (7.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪770,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,150,000+49% (7.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שרת
שכונת שרת
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 93% בגרות · 627 מ׳
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי · 645 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 286 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 331 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 331 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט