בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארן זלמן 3, לוד

שכונת שרת

ארן זלמן 3, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,175,000 · 19,262 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,689 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ארן זלמן 3, לוד

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בארן זלמן 3?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף

בנה דוח מלא לדירה שלך

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,175,000	19,262
מרץ 25	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,150,000	18,852
אוק׳ 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	19,672
מרץ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪1,130,000	18,525
פבר׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪1,000,000	16,393
אפר׳ 23	3	61 מ״ר	ראשונה	₪173,250	2,840
ינו׳ 23	3	61 מ״ר	שלישית	₪970,000	15,902
יול׳ 16	3	61 מ״ר	ראשונה	₪350,000	5,738
מאי 15	3	61 מ״ר	ראשונה	₪650,000	10,656
אוק׳ 14	3	61 מ״ר	שלישית	₪565,000	9,262
ספט׳ 14	3	61 מ״ר	שניה	₪400,000	6,557
יונ׳ 14	3	61 מ״ר	רביעית	₪508,000	8,328
אפר׳ 14	3	61 מ״ר	שניה	₪500,000	8,197
יול׳ 13	3	61 מ״ר	שלישית	₪600,000	9,836
יול׳ 12	3	61 מ״ר	רביעית	₪409,000	6,705

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,140,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪710,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,175,000+65% (6.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪820,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,150,000+40% (5.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪817,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,200,000+47% (6.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪870,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,000,000+15% (4.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שרת

אזורי / אומדן

שכונת שרת

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).

בתי ספר באזור

בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי · 563 מ׳
בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 93% בגרות · 575 מ׳
בית ספר אשכוליסודי · 404 מ׳
בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 428 מ׳
בית ספר המעפיליםיסודי · 435 מ׳

רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?

הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות

לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט