בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ארלוזורוב 2, לוד
שכונת נווה זית
ארלוזורוב 2, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,266,000 · 28,196 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,955 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ארלוזורוב 2, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בארלוזורוב 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (23)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 45 מ״ר | רביעית | ₪1,266,000 | 28,196 |
| נוב׳ 24 | 3.5 | 45 מ״ר | רביעית | ₪1,507,000 | 34,250 |
| אוג׳ 24 | 3 | 45 מ״ר | שלישית | ₪1,230,000 | 27,955 |
| יונ׳ 24 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 17,273 |
| יונ׳ 24 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,402,000 | 17,974 |
| ספט׳ 23 | 2 | 24 מ״ר | ראשונה | ₪218,000 | 9,160 |
| מאי 23 | 2 | 24 מ״ר | ראשונה | ₪1,210,000 | 52,609 |
| אוג׳ 21 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪970,000 | 12,933 |
| יול׳ 20 | 3 | 45 מ״ר | רביעית | ₪830,000 | 18,864 |
| פבר׳ 18 | 4 | 75 מ״ר | רביעית | ₪900,000 | 12,000 |
| ינו׳ 18 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 14,667 |
| יול׳ 17 | 2 | 45 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 19,376 |
| יונ׳ 17 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 13,293 |
| מרץ 17 | 1 | - | ראשונה | ₪745,000 | - |
| יול׳ 16 | 3 | 45 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 16,704 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,330,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 19 ב-₪965,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,507,000+56% (8.2%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪861,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,230,000+43% (5.8%שנה/)
נקנתה מרץ 08 ב-₪238,051 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,330,000+459% (11.2%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪1,092,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,402,000+28% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה זית
שכונת נווה זית
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם רזמשויךיסודי · 529 מ׳
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון
- בית ספר המעפיליםיסודי · 149 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 175 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 325 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט