בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארבע העונות 9, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 21,697 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,340 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ארבע העונות 9, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	62 מ״ר	שניה	₪1,350,000	21,697
נוב׳ 25	3	62 מ״ר	שמינית	₪1,430,000	22,983
אפר׳ 23	3	62 מ״ר	שישית	₪1,345,000	21,617
ספט׳ 22	3	62 מ״ר	שלישית	₪1,230,000	19,769
נוב׳ 21	3	62 מ״ר	חמישית	₪1,020,000	16,393
אפר׳ 20	3	62 מ״ר	רביעית	₪1,170,000	18,804
יונ׳ 17	3	63 מ״ר	רביעית	₪900,000	14,286
דצמ׳ 15	3	63 מ״ר	שביעית	₪900,000	14,286
יונ׳ 10	3	63 מ״ר	שביעית	₪630,000	10,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,390,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪900,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪900,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪630,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪900,000+43% (6.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט