בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אקסודוס 5, לוד
שכונת רמת אשכול
אקסודוס 5, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,085,000 · 19,982 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,444 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אקסודוס 5, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באקסודוס 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪1,085,000 | 19,982 |
| אוק׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪990,000 | 18,232 |
| ספט׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 19,705 |
| אפר׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪1,030,000 | 19,074 |
| אפר׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 19,444 |
| ינו׳ 22 | 3 | 53 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 16,098 |
| נוב׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪830,000 | 15,370 |
| נוב׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 15,370 |
| נוב׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪825,000 | 15,278 |
| פבר׳ 21 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪165,920 | 3,056 |
| אוג׳ 20 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 12,963 |
| מרץ 18 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪595,000 | 11,019 |
| ספט׳ 16 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪460,000 | 8,519 |
| יונ׳ 16 | 3 | 53 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 10,000 |
| ינו׳ 15 | 2.5 | 53 מ״ר | ראשונה | ₪310,000 | 5,871 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,050,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 18 ב-₪600,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,050,000+75% (10.0%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪640,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪830,000+30% (10.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 13 ב-₪337,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪830,000+146% (11.4%שנה/)
נקנתה ינו׳ 20 ב-₪780,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪825,000+6% (3.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אשכול
שכונת רמת אשכול
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר עתיד מ.חנוך טכנולוגימשויךתיכון · 50% בגרות · 337 מ׳
- בית ספר אל ראשידיהמשויךיסודי · 343 מ׳
- בית ספר אלראזייסודי · 88 מ׳
- בית ספר מעוז חייםיסודי · 121 מ׳
- בית ספר תיכון אלעולאתיכון · 96% בגרות · 355 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט