בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלפעל 4, לוד
שכונת רסקו
אלפעל 4, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,030,000 · 25,558 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,558 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אלפעל 4, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באלפעל 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪1,030,000 | 25,558 |
| אוג׳ 24 | 2 | 40 מ״ר | ראשונה | ₪1,030,000 | 25,558 |
| נוב׳ 23 | 2 | 40 מ״ר | שניה | ₪850,000 | 21,092 |
| נוב׳ 21 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪828,500 | 20,712 |
| אוק׳ 21 | 2 | 40 מ״ר | רביעית | ₪1,080,000 | 27,000 |
| ינו׳ 21 | 2 | 40 מ״ר | ראשונה | ₪840,000 | 21,000 |
| פבר׳ 19 | 2 | 40 מ״ר | שלישית | ₪688,000 | 17,072 |
| דצמ׳ 18 | 2 | 40 מ״ר | ראשונה | ₪785,000 | 19,625 |
| מאי 18 | 2 | 40 מ״ר | שניה | ₪770,000 | 19,107 |
| מאי 12 | 2 | 40 מ״ר | שניה | ₪418,000 | 10,372 |
| ינו׳ 11 | 2 | 40 מ״ר | שלישית | ₪370,000 | 9,250 |
| ינו׳ 09 | 2 | 40 מ״ר | ראשונה | ₪196,350 | 4,909 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,900חודש/
שכירות 2 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,030,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 13 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪828,500+107% (9.5%שנה/)
נקנתה מרץ 19 ב-₪690,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,080,000+57% (19.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪418,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪840,000+101% (8.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪530,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪690,000+30% (8.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רסקו
שכונת רסקו
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם רזמשויךיסודי · 667 מ׳
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון · 676 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 12 מ׳
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 146 מ׳
- בית ספר המעפיליםיסודי · 266 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט