בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

איינשטיין 24, לוד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪563,000 · 8,492 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,173 ₪/מ״ר.

בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

איינשטיין 24, לוד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	66 מ״ר	חמישית	₪563,000	8,492
אפר׳ 25	3	66 מ״ר	שניה	₪1,220,000	18,485
מרץ 25	4	76 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	17,173
אפר׳ 23	4	76 מ״ר	שביעית	₪1,325,000	17,503
אוג׳ 22	3	66 מ״ר	שניה	₪1,028,000	15,576
יונ׳ 22	3	66 מ״ר	שביעית	₪1,000,000	15,083
יונ׳ 21	3	66 מ״ר	שישית	₪950,000	14,394
יונ׳ 19	3	66 מ״ר	רביעית	₪800,000	12,066
מאי 18	3	66 מ״ר	שמינית	₪865,000	13,047
ינו׳ 18	3	66 מ״ר	שלישית	₪850,000	12,821
מרץ 15	4	76 מ״ר	שמינית	₪610,000	8,058
יול׳ 14	4	76 מ״ר	שמינית	₪580,000	7,733
יול׳ 14	4	76 מ״ר	רביעית	₪600,000	7,926
ינו׳ 14	4	76 מ״ר	שביעית	₪640,000	8,454
אוק׳ 13	4	76 מ״ר	שלישית	₪600,000	7,926

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,600חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,220,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪184,392 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,220,000+562% (10.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪665,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,028,000+55% (6.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪592,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪950,000+60% (7.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 09 ב-₪390,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪580,000+49% (8.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט