בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אברהם מזרחי 2, לוד
שכונת רמט
אברהם מזרחי 2, לוד
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,260,000 · 20,323 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,161 ₪/מ״ר.
בכל לוד, המחיר המבוקש 6.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אברהם מזרחי 2, לוד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באברהם מזרחי 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,260,000 | 20,323 |
| נוב׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,088,500 | 17,556 |
| יול׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 20,161 |
| מאי 23 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪925,000 | 14,919 |
| ספט׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,007,000 | 16,242 |
| יונ׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪850,000 | 13,710 |
| אפר׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪475,000 | 7,661 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪970,000 | 15,645 |
| אוק׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪680,000 | 10,968 |
| אוק׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 12,419 |
| יונ׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 12,903 |
| יונ׳ 19 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪846,000 | 13,645 |
| יול׳ 16 | 3 | 62 מ״ר | רביעית | ₪612,000 | 9,871 |
| יונ׳ 14 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪514,000 | 8,290 |
| פבר׳ 14 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪505,000 | 8,145 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בלוד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,600חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,250,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪480,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,260,000+163% (9.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪710,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪925,000+30% (32.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪133,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,007,000+657% (42.9%שנה/)
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪720,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪850,000+18% (5.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמט
שכונת רמט
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ ללוד. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נועם נריה בניםמשויךיסודי
- בית ספר דקל -תוחלתמשויךתיכון
- בית ספר ממ"ד בנים חב"ד ביסודי · 167 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 322 מ׳
- בית ספר תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערביתיכון · 61% בגרות · 400 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט