בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התאנה 15, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 17,778 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,223 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התאנה 15, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	45 מ״ר	שניה	₪800,000	17,778
פבר׳ 25	3	45 מ״ר	שניה	₪719,000	15,978
ינו׳ 25	3	45 מ״ר	שלישית	₪750,000	16,667
יונ׳ 24	3	45 מ״ר	שניה	₪810,000	18,000
נוב׳ 22	3	45 מ״ר	רביעית	₪740,000	16,444
אוג׳ 22	3	45 מ״ר	שלישית	₪660,000	14,667
אוג׳ 22	3	45 מ״ר	רביעית	₪179,759	3,995
פבר׳ 22	5	111 מ״ר	ראשונה	₪1,075,000	9,685
אוק׳ 21	3	45 מ״ר	רביעית	₪550,000	12,222
יול׳ 18	3	45 מ״ר	רביעית	₪505,000	11,222
פבר׳ 16	3	45 מ״ר	שלישית	₪457,000	10,156
אוק׳ 10	3	45 מ״ר	שלישית	₪220,000	4,889
דצמ׳ 02	3	92 מ״ר	קרקע	₪265,000	2,880
יול׳ 02	3	45 מ״ר	שלישית	₪293,322	6,518

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪775,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 15 ב-₪455,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪800,000+76% (5.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪420,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪719,000+71% (4.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪430,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪660,000+53% (6.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 16 ב-₪475,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪550,000+16% (2.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט