בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הלוטוס 21, כרמיאל

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,155,000 · 16,739 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,986 ₪/מ״ר.

בכל כרמיאל, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הלוטוס 21, כרמיאל

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3.5	69 מ״ר	ראשונה	₪1,155,000	16,739
אפר׳ 25	3.5	69 מ״ר	שלישית	₪960,000	13,913
מאי 24	3.5	69 מ״ר	ראשונה	₪970,000	14,058
אוג׳ 23	3.5	69 מ״ר	שלישית	₪900,000	13,043
ספט׳ 22	4	69 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	16,667
מרץ 22	4	69 מ״ר	רביעית	₪717,000	10,391
אוג׳ 20	4	69 מ״ר	שלישית	₪700,000	10,145
פבר׳ 20	4	69 מ״ר	שניה	₪196,156	2,843
דצמ׳ 19	3.5	69 מ״ר	שניה	₪660,000	9,565
יול׳ 19	4	69 מ״ר	ראשונה	₪408,200	5,916
נוב׳ 16	2	33 מ״ר	ראשונה	₪445,000	13,485
ינו׳ 16	4	69 מ״ר	שלישית	₪550,000	7,971
פבר׳ 15	3.5	69 מ״ר	ראשונה	₪625,000	9,058
נוב׳ 14	2	34 מ״ר	שניה	₪137,200	4,035

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בכרמיאל — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪965,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,155,000+44% (9.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪545,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪960,000+76% (5.7%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪583,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪900,000+54% (6.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪700,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪1,150,000+64% (35.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט